ベルデフラッツ梅田北

  • 大阪府大阪市北区大淀中三丁目

  • / 中津駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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9階 / 63.53㎡の場合

相場
4,603万円
72.5万円/㎡
2,753
3,987
5,220
6,454
AI査定結果
推定相場価格
4,603万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜5,220万円
62.8万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月27日
ベルデフラッツ梅田北
4,480万円（70.5万円/㎡）/ 9階 / 63.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,480万円70.5万円9階 63.53㎡ 3LDK南
2025/06/124,980万円78.4万円9階 63.53㎡ 3LDK南
2024/09/303,680万円64.0万円10階 57.53㎡ 2LDK南東
2024/09/083,790万円65.9万円10階 57.53㎡ 2LDK南
2024/05/113,880万円67.4万円10階 57.53㎡ 2LDK南東
2023/12/262,980万円51.9万円3階 57.39㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,480万円70.5万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/07/06パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 3,190万円59.2万円53.84㎡2LDK5階 / 11階建 西1999年45戸RC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/06/20グランドメゾン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅5分 4,280万円61.7万円69.42㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年29戸RC
2025/08/04ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 3,580万円59.2万円60.45㎡2LDK6階 / 8階建 東1995年20戸RC
2025/07/01ローレルコート大淀
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 4,380万円62.3万円70.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市北区では32.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市北区
91.4万円/㎡
前年比+32.1%

マンション概要

マンション名ベルデフラッツ梅田北
所在地大阪府大阪市北区大淀中三丁目
交通中津駅徒歩13分
築年月1997年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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